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个人关于格子铺的一些想法

个人关于格子铺的一些想法

本人不久前在一份小报上看到了关于格子铺的报道,当时很有兴趣,被它的模式所吸引,觉得是种有前景有潜力的经营模式,因此在厌倦一天八小时,常时间对着电脑,被人呼呼喝喝的办公室生活下,打算开一间格子铺来给枯燥无味的生活添一点别的色彩。
  
   打算开格子铺是有多个方面的考虑的。
  
   第一:现在的房地产实在是涨价得太厉害,听很多当老板的人埋怨过现在基本上就是帮房东打工,每个月卖东西赚的钱作为铺租基本上都流进了房东的腰包,商铺的租金实在是让小本经营的初次创业者咋舌。我所在公司是开美容院的,公司打算扩张开更多的美容院,因为高昂的租金问题也一直没有太大的进展,众所周知,美容是个超暴利的行业,也因为房租的问题无法维持。所以看到格子铺这种经营方式的时候给我看到了一点希望,把房租分摊到每一格,租金就变得很低廉,风险自然降低。
  
   第二:人员问题。本人是做人力资源的,直接面对一线的求职者,在工作这么长的一段时间里发现要找一个合适的人员是一件多么困难的事情。虽然报纸上整天报道有多少多少的毕业生,有多少多少的就业大军涌来广州,可是为什么我就找不到一个合适的人呢?在此并没有贬低大学生或者是求职者的意思,因为我也是曾经的一员,我想说的是如果就业压力真的那么大,求职者真的那么多,为什么我打电话通知别人来面试可以通知10个,最高峰的时候是10个都没来,来两三个就算是万幸的啦。如果说因为我们的公司不出名,他们不愿意来,那干嘛把简历投到了我的邮箱?不可能因为待遇问题啊,因为我们都还没有谈到过,我总结的了一条就是诚信问题(呵呵,我也知道这样说很行,可是的确是这样啊——笔者)扯远了,回到标题上,格子铺可以解决人员问题,我只需要租个格子放商品上去,有店员帮我卖东西,虽然会抽佣金,可也是在卖出去的情况下才有,比起自己开店风险实在是小很多。
  
   第三:二八理论。有人会问,格子这么小能放下多少东西?东西少别人就没得挑了。我想说的是一间店80%的营业额来自20%的商品,只要把这20%的商品精选出来自然就有80%的营业额。是的,的确是80%的营业额,不要太贪心啦,看看前面两点,你已经节省下了多少的租金和人工?虽然少20%的营业额,可是你能多多少利润?另外就是要花点精力去挑选那20%的商品,这可是要花很多的时间和精力才能做得的,如果随随便便放点东西进格子里就能赚钱,那傻子也能租啦,你是傻子吗?不是,所以还是要多花点精力了,要有所得就要有所付出,要牺牲很多睡懒觉的时间。
  
   第四:呵呵,暂时没想到,有其他人想到的欢迎补充……

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付出。。。。才有可能有收获

不付出。。。不可能有收获

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张一一 别让地震毁了你

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让我们同心协力帮助震灾受难者度过艰苦的岁月

如果上天有不公平 让我们以人间的爱来填平

作者:张一一 湖南新锐年轻作家

我生长在多地震的台湾,经历过许多惊心动魄的场面,2004年南亚海啸大地震时,我又正好在泰国曼谷,加上连续两次在日本旅游时遇到地震,我自己又住在台北的高楼上,所以对地震特别注意,常看这方面的书,并向专家请教。

知道四川大地震,我立刻上网查看最新的情况,出来的消息虽然不多,却看到一位学生在成都宿舍里以手机拍的片段,只见画面中的学生躲在桌子下,房子在摇,不断有东西掉落,拍摄者像是记者般报导。我一方面佩服这学生的胆识,为地震现场情况留下纪录,一方面觉得大陆可能有不少朋友不知如何面对地震,有些话我不能不说。

一、首先我要讲,那躲在桌子底下的同学,可能做得对,也可能很不对。如同「大乱下乡、小乱进城」,小地震时躲在桌子底下确实可以避免被上面掉下的东西砸到,但是碰上大地震,那些躲在桌下、床下和柜子里的人往往是最先被压到的。由台湾九二一大地震的经验可以知道,当车库中躲在车子里的人被压死时,同时躲在车与车之间的人可能没事;躲在桌子下面被压死,蹲在钢琴旁边的可能活命。因为碰上大地震,屋顶和梁垮下来的时候,屋里那些结实的东西可能撑住,留下下面一小块活命的空间。至于躲在桌下床下的,则可能被桌子和床架压到。

当然你可以说小地震就没问题,只是请问,你怎能事先知道那是大震还是小震?所以管他大小,最好挑上面没有大的危险物(譬如吊灯、会垮的书架、高处的电视),而且旁边有特别结实的东西的旁边。我甚至建议你平常就要心中有个谱:房间里什么东西最结实。

二、如果你住楼房,请别以为低楼层最安全,要知道常常大地震时整层不见的会是低楼层。由九二一大地震可以知道有时下面的人全死了,高楼层却没事。甚至整座高楼斜斜倒下去,像积木一样,只要里面的人抱紧柱子,别被摇飞到窗外,常常都能没事。

所以如果地震时你在高楼层,与其跑楼梯被摔死、撞伤,或乘电梯被困,不如留在原地找好躲避处。就算你在低楼层,除非能在第一时间跑到外面空旷的地方,千万别跑出来站在楼旁边,以免被上面落下的东西或玻璃伤到。你想想!地震时高楼的玻璃窗能不碎吗?那一片片落下来,像刀子,可不可怕?

所以如果能跑,要跑得远,而且跑到空地。我看到这次四川大地震网上的图片,一堆学生在四边大楼间的天井站着,请问,这样安全吗?

三、为了不害人也不被害,如果你重新装修房子,有RC(钢筋水泥)墙,千万别乱拆,因为那墙可能在建筑时计算好,是承力的。而且当一大栋楼,有些RC墙拆了,有些没拆,地震摇动时,造成力的不均,特别危险。甚至买房子都要注意,是不是某一方向的墙比另一方向多得多。举例来说,东西走向的墙特多、南北走向特少的房子,地震时朝东西方向摇,很结实,是走运。但是换作南北方向摇,一堵堵墙,像「骨牌」,特别容易垮。这也是学校教室因为往往固定两面开窗,另两面是隔墙。地震时容易倒的原因之一。

四、如果你不得不拆RC墙,千万别用锤子硬砸的方法,最好用特殊的电锯。因为硬砸的过程中固然拆的是墙,却极可能伤到梁柱,何况墙上的钢筋与柱是连接的,别以为梁伤了一点没大关系。你试试:一支好好的铅笔,你折弯它,能弯几度?但是当你在上面用小刀,先切个小口,是不是没弯几度,就由小口的地方断裂?知道这一点,以后有人重新装修,你最好了解一下。这有关你的身家性命,不能不注意,而且小区应有管理委员会,由管委会出面关心。既要有住户规则,也要有执法效率。

五、当你买山坡上的房子,千万注意是「顺向坡」还是「逆向坡」。非但要选「逆向坡」,而且得注意建商的用词。他们可能会夸夸而言,甚至主动抬出专家教授,说「不能在正顺向坡建房子,因为容易滑坡坍坊」,接着讲「据这些专家深入调查,此屋建地不在正顺向坡上。」专家说的没错啊!如同有人说:「我没把他杀死(只是把他杀伤)」。「我没把他扔河里(只是把他扔在山沟中)」。当他说不在「正顺向坡」,就表示在「正逆向坡」吗?抑或只是偏离正顺向坡一点点?

六、了解地震的摇动与甩动力

地震的力量很妙,我曾听大地震时在高楼的朋友说,他看对面的大楼,一下子看见,一下子不见了。这是因为对面大楼可能正摇向左,他自己的大楼摇向右。

你也千万别以为地震时的建筑,好像你拿个大盒子在桌面摇。地震时不但左右摇,还会上下摇,前一波与后一波又会造成扭动。你可以试试,手上拿个软的长尺,尺的一端指向天,前后摇,那尺是不是不但前后动,而且扭,扭成S形?甚至发出嗡嗡的声音?那波与波的碰撞还可能造成某一楼层扭力特别大(所以也不一定高楼层就绝对安全)。我相信,如果用高速度摄影机拍摄大地震时高楼的瞬间画面,那楼不会是直的,而是呈「S」形弯曲的,你也由此可知,大楼的建材平常看来很硬,其实还有一定的韧度,正因此,才能经得起地震。只是如果建筑时,钢筋太细太疏,一圈一圈的「箍筋」又距离远,或没「勾好绑牢」的时候,就危险了。举个简单的例子,你将一把筷子用绳子每隔一公分绑一圈,跟每隔五公分绑一圈,以及绑紧绑松之间,在折的时候,会有什么不同?知道了这一点,小心建筑工人!他们可以不减料,却偷了工,你自己有一天监工、作工,也要凭良心,绑好了、勾紧了,别害死人。

七、如果你要在楼顶加建,就算当地的建筑法规允许,住户也同意,你还是得请专家评估大楼的结构与当初的设计。我知道台北有个小区中许多一样的大楼,经过九二一大地震,其中一栋裂得最严重,那栋楼最大的不同是楼顶人家加建了两层。想想,如果地震再大些,那栋楼垮了,压死许多人,是谁的错?这事我过去在作品中曾经再三提到,只是读者不一定注意。我现在要再说一次说:事关一整栋大楼住户身家性命,不能不小心。

以上只是把一时想到的列出来,我毕竟不是专家,只能凭我的认知提供参考,不能负责,大家还是得听专家的指导,也盼望「方家」上来指正。

还有,我在过去的书里也曾叮嘱大楼住户小心安全梯的门,一定要关。千万不可图方便、贪凉快而不关,造成失火时的烟囱效应,害死许多人。想想,你买钢筋水泥的建筑是为什么?你装安全门的目的是什么?可别让一颗老鼠屎坏了一锅粥!可别让死板不实用的教育,和自私自利、各扫门前雪的心态害了一群人、甚至害了整个国家。

对不起!我是这样的个性,如鲠在喉,不得不说这一堆……。

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洒水车

新手报道请大家多多包含!!呵呵   希望;论坛越办越好!!!!!



















湖北程力汽车公司主导品种有园林绿化洒水车、环卫洒水车、油罐加运油洒水车、吸粪车、吸污车、摆臂、挂桶、密封式垃圾车、厢式运输车、消防车、半挂车、自卸车、水泥车、随车吊等八大系列100多个品种车型。同时批发东风、解放、楚风各种...

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北京桑雅桑拿设备工程公司2..

给水系统 游泳池设备应采用循环净化给水系统。泳池设备但当水源充沛时,游泳池设备可采用直流给水系统。直流式给水系统为将符合游泳池设备补充水水质标准的水源,由管道和给水口连续不断地送入游泳池设备泳池设备,将经使用被弄脏了的池水连续不断地排除的给水系统。它由给水管、配水管、节流阀门和给水口等部分组成spa成套设备。循环净化给水系统为将经使用被弄脏了的游泳池设备水,桑拿设备按规定的流量和流速从游泳池设备内抽出,经过净化,使池水得到澄清和消毒杀菌处理后,再送回游泳池设备重复使用。为此而设置的过滤、加药、消毒桑拿设备加热(需要时)设备,装置和管道等为循环净化给水系统,它是国内外普遍采用的游泳池设备给水系统。

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智联文通是一家拥有多年经验的专业翻译公司,由北京翻译公司国家级译审、教授和业内专家一手创办。北京翻译公司公司首席翻译顾问陈仕彬老师毕业于四川大学外文系,毕生在中国银行从事翻译工作,拥有国家级译审资格。在《国际金融》、《北京翻译公司中国金融》、《金融时报》、北京翻译公司《中国对外贸易消息》等报刊上发表金融方面译文多篇。北京翻译公司由中国财经出版社、中国法制出版社、中国对外翻译出版公司等出版著作和译作十余部。

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[短篇小说]碧云阁棋牌室

风月欢歌醉麻将,芳魂乱寄多情郎,豆蔻情痴恨难平, 尘世抟沙移情新欢,魂魄飘零天尽头。

  房间有7个平方左右,壁纸还散发着新装修的甲醛的味道,有些刺鼻。房间正中放一张麻将桌、四把椅子,靠墙有一浅米色双人沙发,沙发前一玻璃茶几,茶几上有白色的茶壶和四个玻璃茶杯。茶几边是一把蓝色暖水瓶。这间小小的麻将室的装修风格是这个江南小城最常见的,没特色也不显高档,所以和这条所处的小街风格很协调。这条街两边林立的各色小小铺面全是人们日常生活所需品,针头线脑、干鲜瓜果、衣帽鞋袜、面条水饺等等人体艺术图片常在这条小街上逛游的人群,也都是些老太、外来务工人员、勤俭的主妇等人群。

  碧云阁棋牌室临街门面十来个平方,冲门只放一吧台,地上铺着化纤的鲜红的地毯,显示着新开张不久的喜庆。绕过吧台上到二楼,却别有洞天之感足球比因为长长的走廊足有几十米长。走廊左边一流大玻璃窗,摆了一排排的桌子,每张桌子上是一套喝茶的茶具。走廊右边便是一间间棋牌室。喝茶、斗牌各不相扰。

  小曼坐在背相门口、面朝窗户的位置。这是她精心选好的位置,在此可以对室内所有情况一览无余。小曼左边坐的是王超,右边坐的是陆涛,正对面是陆涛的太太。陆太太白胖胖的脸上始终带着微笑,因为她今晚手气实在好的很,连连自摸,得意之情溢于言表。小曼打得有些心不在焉,经常自己糊牌了也没发现。为了掩饰自己有点慌乱的情人体艺术图片小曼一杯一杯不停地喝水,却不愿跑厕所,一直憋着尿,身体一阵阵出冷汗。但是,她又老是禁不住往王超屁股后面的那个黑色的包瞄过去。只要一瞄那个包,感觉身上的冷汗就像小细针往肌肤里扎,如芒在背。王超仿佛忘记自己屁股后面的这个包,一晚上的目光都狠狠盯着每一张麻将牌,仿佛那些牌和他有深仇大恨。每摸一张牌就骂一句粗话,每打出去一张牌也骂一句粗话,其它三人根本不存在一样足球即时比分他的世界里只有这些花花绿绿的麻将牌。王超屁股后面的那个黑色的人造革包鼓鼓囊囊,样子很陈旧,像八十年代农村大队书记常夹在腋下的那种。陆涛一边打牌一边用眼角余光左看看自己的太太,右瞧瞧小曼,不禁有些得意。谁说情人不能和老婆见面,那是脑袋笨、没手段!看我陆涛,带着老婆和情人一起打牌,不也玩得很?J!只是坐自己对面的这个叫王超的小伙子不知道什么来头。如果陆涛知道王超屁股后面那个黑包里有一把为自己准备的寒光闪闪的刀人体艺术图片估计他的那些个心猿意马就飞到九霄云外吧。陆太太的心思可全在麻将上,她恨不得把小曼和王超面前的钱全划进自己腰包。陆太太平时是很烦陆涛打麻将的,如果哪天陆涛打麻将输了钱,她将骂上一阵子;如果赢了钱,嘴里虽也骂,却是笑着象征性地骂几句。今晚她之所以跟陆涛来打麻将,是因为最近半年陆涛天天下班就回家,晚上赶也赶不出去。这反常举止令陆太太不安,担心陆涛是不是病了,或心理不太正常。以前的陆涛可是整日不见回家的。

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