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有效的规避格子铺经营陷困境

核心提示: 　　格子铺在香港叫做“格仔铺”，是一种通过承租寄卖柜售卖商品的 [table][tr][td]
[/td][/tr][/table]店铺，租客租下店面的一格（当然也可以租几格或更多），格子相当于一个小“店铺”，租客可以自己动手布置格子，在吸引顾客上下功夫。 　　经过一段时间的发展，格子铺经营目前面临越来越多的困难，如何有效的规避之，经本人多方考察，总结出目前格主的困境，解析之，希望能对路过的格主有所帮助


　　投资门槛低 　

　安泰中心附近的一家格子铺，这间30多平米的店铺被分成了大大小小100多个格子，每个格子只有不到半平方米，每个格子里都摆满了各种商品。任何人只要签订租用协议并且缴纳租金，就可以当“格主”，在店内寄卖商品。“格主”不用办理营业执照，也无须操心销售，一切都由店主代劳。每个格子按照位置和面积大小租金有所区别，从每个月188元到500元不等。 　　对于在网络上开店，苦于无钱投资实体店的经营者来说，格子铺给他们带来了“福音”，很多开网店的经营者纷纷租下格子，作为网店的“展示柜”。此外，不少人是抱着“玩”的心态来租格子的。“我自己尝试过做一些小手工，但家里已经摆不下了，朋友建议我拿出去卖，我就租了一个格子。”在福建农林大学内专门经营手工娃娃的“格主”。  

　　同质化经营严重  

　　格子铺的商品同质化很严重，经营的商品多以饰品、化妆品以及动漫玩偶为主，在安泰中心的“藏金格”，竟有两个距离很近的格子经营的都是指甲油、指甲贴花等美甲用品。 　　一位遭遇“撞车”的“格主”，在租格子的时候，店里根本没有告诉她有人和她经营同一种商品，等她把货进回来之后，才发现别人的商品和她一样，还比她的便宜，自己的经营状况远远没有预想的好。 　　“这些东西都差不多，挑花眼了。”在学生街上一家格子铺购物的陈同学挑了一会，最终还是什么都没买。

　　路在何方  　

　现在格子铺的销售额并没有开业伊始那么高，有很多“格主”在经营了3个月之后就退租了，目前格子租赁是“有价无市”。一般中间几个位置好的大格子很受欢迎，出租率也很高，但位于最高层和最底层的格子很难租出去，除掉各种费用，仅能抵销店铺租金，没有多少利润。 本人小结 格子铺应该定位明确，售卖的商品要有特色，这样经营状况才会有所好转。经营格子铺选址很重要，这些格子铺应尽量把店开在整个城市的时尚和消费中心。格子铺在招商的时候，也应该有选择地进行招商，尽量让一些有潜力、商品较有个性的“格主”入驻，而不是“来者不拒”。

就先写到这吧，毕竟是新事物，需要有和磨合的过程，我相信格子会在大陆开花，只要我们坚持科学的发展观，求真务实的去做，我们会做的更好

so much

[[i] 本帖最后由 xiaohong10 于 2008-3-4 15:33 编辑 [/i]]

新生事物的出现，必然需要有个磨合期，低谷期

然后才是发展期，爆发期。。。。

让暴风雨来的更猛烈些吧

这篇不错
格子铺应该定位明确，售卖的商品要有特色，这样经营状况才会有所好转。经营格子铺选址很重要，这些格子铺应尽量把店开在整个城市的时尚和消费中心。格子铺在招商的时候，也应该有选择地进行招商，尽量让一些有潜力、商品较有个性的“格主”入驻，而不是“来者不拒”。
绝对同意

它山之石，可以攻玉，呵呵，看来这种模式在香港及台湾已经很有经验了。 据说日本是发源地，可是我上次去的时候，居然没有碰到，真是可惜呀:-)

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Wen lands on dam of quake lake ( age of conan gold )

Updated: 2008-06-06 07:14[URL=http://www.fast-wowgold.com/age-of-conan-gold.htm]age of Conan gold[/URL]
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Premier Wen Jiabao landed on the dam of Tangjiashan quake lake in Sichuan province Thursday as water flowed into a sluice built a few days ago.

The premier walked out of a helicopter after it landed on the landslide-created dam on the Jianjiang River near Beichuan in Sichuan province to review the situation first hand.

The presence of the premier on the dam allayed fears somewhat that the quake lake was about to break its bank.
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CCTV footage showed Wen standing on the bank of the diversion channel, from where water was flowing, and talking with soldiers and officials.
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"This is a critical moment for the Tangjiashan quake lake, and the most important thing is to ensure there are no casualties," Wen was quoted by Xinhua as saying. The premier was on his third trip to the quake-hit zone.

Rescue workers let the lake water flow into the sluice to prevent the dam from bursting its bank and flooding human habitation downstream.

A spokesman for the local disaster relief headquarters had warned late on Wednesday that the quake lake could break its banks because of the aftershocks, and rain in the upper reaches of the river.

"Water has been seeping from the dam," he said.

The water level in the largest quake lake, which holds more than 200 million cu m of water, rose to 739 m yester day, just 1.2 m below the overflowing point.

Landslides triggered by the May 12 quake have formed 34 such lakes, and People's Liberation Army (PLA) soldiers had to blast a dam in Qingchuan county on Wednesday to drain out water from one.

More than 250,000 people have been evacuated from Beichuan county and Mianyang city.

Troops carried out a thorough check in Jiangyou's towns Thursday to ensure that no villager had returned, Xinhua said.

The death toll in the quake increased by five to 69,127 by noon Thursday, and 373,612 people were injured and 17,918 missing, the State Council Information Office said.

Hospitals have treated 97,631 injured, 74,165 of who have been discharged.

Relief supplies continued to pour into the quake zone. By noon Thursday, 820,000 tents, 4.71 million quilts, 11.86 million garments, 731,700 tons of fuel oil and 1.54 million tons of coal had been delivered.

Domestic and foreign donations had reached 43.764 billion yuan ($6.33 billion) by noon Thursday, and 12.795 billion yuan had been forwarded to the earthquake-affected areas.

The National Audit Office (NAO) said Thursday that auditors are checking the use of goods and funds in earthquake relief, and the results will be released to the public around June 20.

China has dispatched more than 6,000 professionals from the NAO and local audit authorities for on-site supervision of relief resources.

In the 24 hours till Thursday noon, 166 aftershocks were recorded, the China Earthquake Administration said, and three of them were between 4 and 5 magnitude.

An aftershock of magnitude 5 jolted Qingchuan county at 12:41 pm Thursday, the administration said. But there were no immediate reports of damage or injuries.

Till date, 10,419 aftershocks have been recorded, and they have raised the fear of the Tangjiashan quake lake breaking its banks and flooding human settlements downstream.

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代孕中心先后帮10个深圳家庭成功实现借腹生子

代孕中心先后帮10个深圳家庭成功实现借腹生子？最近，被人称之为违背道德和社会伦理的代孕行为披上了温情的外衣。记者发现，在一些网站论坛及博客留言中，悄悄出现了招聘代孕妈妈的跟帖，帖子里留有电话和QQ号码，以爱心公益心感召年轻女性加入代孕妈妈的行列。记者浏览一些代孕网站看到不少报名做代孕妈妈的[url=http://www.aixindy.com.cn]代孕[/url]资料。真实情况又是如何呢？

　　“想要房子、车子，不难，想要生个孩子，很难。”这对于不少往返于不孕不育专科的城市白领来说，确实是一种难言的痛。我国已婚人群中不孕不育的比例呈上升趋势，在国内部分区域的调查数据显示，已婚人群中不孕不育的比例达到了7%至10%。不孕不育让很多家庭陷入危机，这成了代孕滋生的土壤，但是也导致了很多新的法律问题，如：法律意义上孩子的母亲是谁，两个母亲争夺亲权和抚养权。尽管代孕遭遇法律真[url=http://www.baby315.cn]代孕[/url]
空，但有律师肯定了代孕行为的合法性。

　　1代孕妈妈——

　　根据怀孕[url=http://www.daiyun315.cn]代孕[/url]周期分期付款

　　日前，记者以应聘代孕妈妈的身份，打通了代孕广告上所留的电话号码。接电话的是一位自称姓李的女士，她的第一个问题就是“你是哪种血型？你的年龄有没有超过32岁？为什么想做代孕妈妈？”

　　在得到急需用钱[url=http://www.dybaobao.com.cn]代孕[/url]的答复后，她表示，“我们根据你的自身条件和客户方的认可度来决定你应得的报酬，酬谢在5万～12万元不等。我们安排志愿方（代孕妈妈）和客户方见面，双方满意并谈拢条件后签订代孕协议，怀孕成功后先支付报酬的10％，怀孕5个月时支付20％，怀孕7个月时支付30％，到了8个月再支付20％，孩子平安出生后支付剩下的20％。代孕妈妈按照协议约定住在客户方提供的住址，不得擅自外出，怀孕期间的检查及出生的所有事宜全由我们来负责，孩子出生后就将他（孩子）交给客户方，代孕妈妈履行完了合同义务，双方的合同中止。”

　　李女士强调说，只要客户方和代孕方严格遵守合同，双方肯定不会发生性的接触，目前主要采用人工授精及试管婴儿的方式，甚[url=http://www.fcdaiyun.com]代孕[/url]至互相不见面都能完成受孕过程。

　　代孕妈妈如果急需用钱能不能提前预付款？李女士表示，“不能，我们要保障双方的利益。如果在签订合同半年时间里代孕方没有成功怀孕，将不会有任何补偿

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